【2026年版】厳選！町田市のお風呂つまり・水漏れ修理業者14選！

賃貸のお風呂で起こるトラブルとは

賃貸アパートやマンションのお風呂では以下のようなトラブルが起きる可能性があります。

• お風呂の水漏れ
• お風呂のつまり
• 蛇口からの異音
• シャワーの水圧が弱い
• 浴槽に水がたまらない
• 浴室に嫌なにおいがする
• シャワーのお湯がぬるい、出ない

これらは一戸建てのお風呂でも起こるトラブルです。

お風呂の水漏れ

お風呂場で水漏れが発生する場合、さまざまな箇所から起こる可能性があり、具体的には以下の箇所から水漏れが起こります。

• 蛇口
• シャワー
• 浴槽
• 換気扇
• 給湯器
• 床や壁

水漏れが起こる原因にはナットやボルトなどの接続部分の緩みや部品の経年劣化、浴槽のひび割れ等さまざまです。

中には自分で対処できるものもありますが、お風呂の水漏れは時間が立つと階下への水漏れなど症状が酷くなってしまいますので、早急に対処するためにもプロの修理を依頼するのが良いでしょう。

お風呂のつまり

お風呂のつまりは髪の毛や石鹸カスなどの自分でも対処できる可能性がある原因や、排水管の曲がり等の破損や異物のつまりなど、自分で対処するのが難しい場合もあります。

つまりの原因によっては掃除を行う・パイプクリーナーを使う等でつまりを解消することができますが、そもそもつまりの原因が何なのかを特定しないと間違った対処法を行い被害が拡大する可能性もあります。

そのため、自分で対処できない場合はもちろん、つまりの原因がわからない場合も水道業者に修理を依頼しましょう。

蛇口からの異音

お風呂の水栓・蛇口から異音が聞こえる場合、以下の様な原因が考えられます。

• 水圧の変動
• 内部部品の経年劣化や緩み
• 水道管の振動
• 積み重なったサビや堆積物

どんな音が聞こえるかによって原因や対処法などは変わってきますが、中には水道管の修理や交換が必要な場合もあります。
そのため、業者に点検を行なってもらうのが良いでしょう。

シャワーの水圧が弱い

シャワーの水圧が弱くなってしまうと原因にはシャワーヘッドの目詰まりやシャワーホースの破損等が考えられます。

これらのトラブルは自分で解決することも出来ますが、DIYに慣れていない方は修理業者に相談したほうが良いでしょう。

浴槽に水がたまらない

浴槽に水がたまらない場合、お風呂のゴム栓や排水栓の劣化や、浴槽のひび割れなどの原因が考えられます。

ゴム栓に関してはホームセンター等で購入し自分で交換することが可能ですが、排水栓の劣化や浴槽のひび割れに関しては自分で対応することは難しいでしょう。

そのため、大家さんや管理会社に連絡し、水道業者に対応してもらうのが賢明です。

浴室に嫌なにおいがする

浴室のにおいトラブルの主な原因は以下の様になります。

• 髪の毛や石鹸カスによるにおい
• カビや菌の繁殖によるにおい
• 浴室の乾燥不足によるにおい
• 床や壁の隙間から異物やゴミ等が侵入することによるにおい

においトラブルについては大抵の場合掃除をすることで解消されますが、髪の毛や石鹸カスが排水管につまっている場合や床や壁の劣化によってにおってくる場合は自分で対処するのは難しいでしょう。

シャワーのお湯がぬるい・出ない

シャワーのお湯の温度やそもそもシャワーからお湯が出ない場合、給湯器の温度設定や故障などが原因として挙げられます。

温度設定が原因の場合、その設定を変えるだけで解消できるものもあり、例えば優先ボタンがOFFになっており、キッチンで使うような温度になっている場合などもあります。

一方で給湯器のトラブルの場合は一般の方が修理することは出来ないため、水道業者による修理が必要になる可能性があります。

賃貸でお風呂のトラブルを対処する前に注意すべき点

賃貸でお風呂のトラブルを対処する前に、あらかじめ知っておくべき注意点がいくつかあります。

• トラブルを放置しない
• 自己判断で業者を呼ばない

トラブルを放置しない

賃貸に限らず、お風呂のトラブルを放置してもトラブルは解決せず、被害が拡大してしまう可能性があるため、放置はNGです。

お風呂のつまりや水漏れトラブルはその原因を除去することで解消されるため、そもそも放置しておくメリットがなく、一方で二次被害を生む可能性もあります。

例えば、下の階への水漏れを引き起こしてしまった場合、高額な損害賠償や最悪の場合、強制退去の可能性もあります。

そのため、お風呂のトラブルは放置せず早めに対処しましょう。

自己判断で業者を呼ばない

自己判断で勝手に業者を呼ぶ前に、まずは大家さんや管理会社に連絡しましょう。

一戸建てと違い賃貸物件によっては大家さんや管理会社と提携している・依頼先と決めている水道業者業者があり、それを無視し別の業者を呼んでしまうと、修理にかかった費用が全て自己負担となってしまう可能性があります。

そのため、すぐに業者に依頼して駆けつけてもらいたいという気持ちはあると思いますが、トラブルが発覚した場合は速やかに大家さんもしくは管理会社に連絡してください。

賃貸のお風呂の修理費用は誰が払うのか

賃貸のお風呂トラブルを解決するための修理費用を払う義務は、どのような原因でトラブルが起こったかによって違います。

お部屋の入居者が負担するケースとしては、故意または不注意でトラブルが発生した、というケースです。

一方、大家さんや管理会社が費用を負担するケースとしては通常通りに使用していてトラブルが起きてしまった場合で、例えば経年劣化によるつまりや建物全体の排水管に問題があった場合などです。

修理費用について、故意・不注意で起きたトラブルなのか、通常通りに使用していて起きたトラブルなのかは水道業者が原因を見るとわかるそうです。

ただし、特約で設備の修繕は入居者負担となる場合もありますので、賃貸契約書も忘れずに確認しておきましょう。

お風呂のつまりを自分で修理する方法

お風呂のつまりは軽度なものであれば自分で対処することができ、以下のような方法があります。

• 排水口の掃除
• 重曹とお酢を使う
• 液体パイプクリーナーを使う
• ハンガーを使う
• スッポン（ラバーカップ）を使う
• ワイヤーブラシを使う
• 真空式パイプクリーナーを使う

排水口の掃除

排水トラップが原因でつまりが発生している場合は排水口を掃除することでつまりを解消することができます。

特別に必要なものはなく、いつも使っている掃除用具を使い、排水トラップを掃除するのみです。
排水トラップは取り外すことが可能ですので、ヘアキャッチャーや封水筒などもスポンジや歯ブラシ等でしっかりと掃除しましょう。

この方法で髪の毛や石鹸カスなどを取り除くことができます。

重曹とお酢を使う

重曹とお酢を混ぜることで、炭酸ガスを発生させ、その力でつまりの原因を除去することが出来ます。

方法は簡単で、重曹2：お酢1の割合で用意をしておきます。
次に重曹を排水口のまわりにふりかけ、その上からお酢をかけて放置するだけです。

一時間程度放置し、その後水やお湯で洗い流すと、汚れごとすっきり落ちるでしょう。

お酢がない場合はクエン酸を使っても問題ありません。

液体パイプクリーナーを使う

薬局やドラッグストアで市販されている液体パイプクリーナーを使うことで、つまりの原因を除去することが出来ます。

排水口の周りに液体パイプクリーナーをかけて放置するだけで完了です。
パイプクリーナーの量や放置する時間は製品の説明欄に記載されていますので、その通りに行いましょう。

注意点として、排水管内の物質と液体が混ざることで有害なガスが発生する可能性もありますので、この方法を行う際は十分に換気を行いましょう。

ハンガーを使う

針金ハンガー・ワイヤーハンガーを使い、つまりの原因を除去することでお風呂のつまり修理を行うことができます。

まずはハンガーを棒状に伸ばし、先端をペンチなどで輪っか状にします。
棒状になったハンガーを排水口の中に入れ動かし、つまりの原因を削るようにして除去します。

自宅にあるいらなくなったハンガーでできる修理方法ですので、手軽に試せるのが良いポイントです。

スッポン（ラバーカップ）を使う

スッポン（ラバーカップ）はトイレのつまりに使われる事が多く、100円ショップでも売られているものですが、これを使いつまりを修理することができます。

排水口部分にラバーカップが密着する状態でしっかりと当て、あとは勢いよく押し引きを繰り返すだけで完了です。

ゆっくり押し引きをしても弱い圧力しかかからず、つまりの原因を除去できない可能性もあるため、この方法で修理を行う際は強めに押し引きを行いましょう。

ワイヤーブラシを使う

ワイヤーブラシとはブラシ部分が金属で出来ているもののことで、その分除去する力も強いため、これでお風呂つまりを修理することが出来ます。

使い方としては排水口の中にワイヤーブラシを入れ、つまりの原因となる部分を削るように落とすのみです。

ワイヤーブラシ自体はホームセンターで購入することが可能で、業者でもワイヤーブラシを使用しつまりを除去するくらい、修理としては本格的なやり方です。

真空式パイプクリーナーを使う

真空式パイプクリーナーはスッポン（ラバーカップ）と同じく吸引によってつまりを除去する道具ですが、ラバーカップよりも吸引力が強いのが特徴です。

使い方もラバーカップと同じ様に、排水口に密着させ、押し引きを繰り返すのみです。

ホームセンターやECサイトで2,000円～3,000円程度で購入できるため、比較的手軽に用意することができるのも魅力です。

真空式パイプクリーナーを使って修理を行う際は、カップの少し上くらいまで水を張ってから吸引を行うと、水圧によって吸引力を高めることができます。

お風呂トラブル時のチェックポイント

お風呂のつまりや水漏れ時には以下のポイントを必ずチェックしましょう。

• つまりや水漏れの発生原因はどこか
• 応急処置方法はあるか
• 自分で解決できるか
• 信頼できる水道業者に心当たりはあるか

つまりや水漏れの発生原因はどこか

お風呂のつまり・水漏れが発生した際に、その原因は何なのかを把握しましょう。

つまりや水漏れの原因によって対処法は違うため、トラブルの原因とは関係ない対処法を行わないためにも、その原因の把握が必要です。

例えば、お風呂の蛇口から水漏れが起きていると思い、蛇口のパッキンを交換しても、そもそも排水管のトラブルであった場合、水漏れを解消することはできません。

そのため、むやみに対処せず、まずは原因を把握しましょう。

応急処置方法はあるか

つまりや水漏れは放置しておくと、床下への水漏れ等を引き起こし甚大な被害になってしまうため、応急処置を行いましょう。

つまりの場合は排水口の掃除や流れない水を除去する等で応急処置を行うことができますし、水漏れの場合は止水栓を締め水の流れを遮断することで応急処置が可能です。

応急処置を行うことで時間的にも余裕が生まれるため、まずはこれ以上被害を大きくしないためにも応急処置を行いましょう。

自分で解決できるか

つまりや水漏れは軽度であれば自分で解決することができます。

例えば、つまりの原因が排水口の中の髪の毛だった場合、掃除や洗剤で髪の毛を除去することで解消できますし、水漏れの場合はボルトやナットを締めたりパッキンを交換する等で対処することができます。

もちろん、中にはDIY上級者でなければ難しいものだったり、そもそも一個人では対処できない原因等もありますので、原因の見極めは重要になります。

自分で解決できるつまりや水漏れであれば自分で対処しても問題ありませんが、自己解決が難しいと判断した場合はすぐに水道業者に相談した方が良いでしょう。

信頼できる水道業者に心当たりはあるか

お風呂のつまり・水漏れで修理業者を呼ぶ際はその水道業者が信頼できる業者なのかをきちんと確認しておきましょう。

水道業者の中には高額な費用を請求してくる、いわゆるぼったくり業者も存在し、その被害件数は年々増加している傾向にあります。

そのため、相見積もりを行い金額だけではなく駆けつけ・対応スピードやスタッフの対応などを業者同士で比較し、自分自身で信頼できると感じた水道業者に修理を依頼するようにしましょう。