【2026年版】厳選！世田谷区のお風呂つまり・水漏れ修理業者13選！

お風呂の修理にかかる費用の相場

お風呂トラブルを修理する際にかかる費用の相場は以下の様になっています。

これらはいずれも相場ですので、実際にかかる費用は業者が出す見積もりによってわかるでしょう。

また、例えばつまりがひどい場合や、浴槽に使われている材質など、トラブルの内容や規模によっては価格が変動し、相場よりも高くなる可能性もあります。

しかし、修理費用の相場と業者からもらった見積もりを比較した際に、あまりにも安すぎる、もしくはあまりにも高すぎる場合、悪質な業者である可能性もあります。

そのため、正式に依頼する前に見積書に記載されている金額と相場を比較して、納得できる金額であるかを必ず確認しましょう。

お風呂の交換にかかる費用の相場

トラブルの規模が大きい場合、修理では対応が難しい場合は交換が必要になり、その際にかかる費用は以下の様になっています。

こちらも修理同様、トラブルの規模や交換する部分によって価格は変わってくるため、あくまで相場となっています。

しかし、修理と比べると高額になっている傾向にあり、中にはすぐに出せるような金額ではない、という場合もありますので、交換が必要になったと分かった場合に、その業者がどのような支払い方法に対応しているのかを確認しておくと良いでしょう。

悪質なお風呂のつまり・水漏れ修理業者に注意

お風呂の修理や交換に対応してくれる水道業者の中には、適切な金額を大幅に超えて高額な料金を請求してくる悪質な業者が存在し、以下の様な特徴があります。

• 点検等の理由をつけた急な訪問
• 大幅な値引きを提示してくる
• 見積書を作成しない、もしくは見積書が不明瞭
• 業者が無資格

それぞれの特徴を手口とともにご紹介します。

点検等の理由をつけた急な訪問

「水道局から委託され、浴室の点検に来ました」等の理由をつけて急な訪問をしてくる業者は、その後「不具合が見つかったため工事が必要」と報告し高額な契約を結ぼうとしてきます。

そもそも優良業者は急な訪問をしませんし、水道局は特定の修理業者を斡旋・紹介することはないため、急な訪問があった際は注意が必要です。

また、実際にあった事例で契約から8日以内に不自然だと家族が気付き、クーリングオフを申し出たところ「すでに工事を開始している」という理由で断られてしまったケースがありますので、急な訪問についてはその場では受け入れず時間をもらい、家族に相談する等で家にあげないようにしましょう。

大幅な値引きを提示してくる

「期間限定キャンペーンで◯％の値引きをします」「今ならモニター価格でご案内できます」等、大幅な値引きをしてくる業者には注意が必要です。

大幅な値引きを行い契約を取った結果、出張料や部品代、追加工事等でぼったくってきたり、ずさんな工事を行う等の手口を使う悪徳業者が存在します。

大幅な値引きができるということは、値引き前の価格はぼったくり価格であるため、その業者が悪質な業者であることがわかります。

ですので、大幅な値引きに釣られて契約をしてしまう前に、他の業者と相見積もりを取り、適切な価格・相場を知りましょう。

見積書を作成しない、もしくは見積書が不明瞭

悪質な業者はどんな作業・どんな部品にいくらかかる等の詳細を伝えてしまうと、不要な工事が出来なくなってしまうため、見積書を作成せず口頭で金額を伝える、または見積書が不明瞭という特徴があります。

また、専門用語を使用しわかりにくい説明をすることで、知識のない利用者を騙し、不要な工事を行うという手段もあります。

そのため、まずは工事を行う前に必ず見積書をもらうこと、そして見積もりの中でわからない項目があれば具体的な説明を求め、それでも内容が不明な点があれば依頼を避け、別の業者に相談してみましょう。

業者が無資格

無資格な業者による手抜き工事の被害に遭ってしまったという人も存在します。

お風呂トラブルの場合、その原因が蛇口や給湯器などになってしまう場合があり、特に給湯器の修理や交換は資格が必要になる難しい作業です。

しかし、無資格な業者が施工を行うことで、再工事が必要な状態で工事を完了させたり、別の箇所を壊す等で追加費用をもらうという手口もあります。

そのため、ホームページ上で資格の有無についての記載があるかを確認し、業者に電話で相談した際にはどんな資格を持ったスタッフが居るのかを確認、そして実際に訪問してきたスタッフに対してもどのような資格を持っているのかを確認しましょう。

賃貸のお風呂で起こるトラブルとは

賃貸アパートやマンションのお風呂では以下のようなトラブルが起きる可能性があります。

• お風呂の水漏れ
• お風呂のつまり
• 蛇口からの異音
• シャワーの水圧が弱い
• 浴槽に水がたまらない
• 浴室に嫌なにおいがする
• シャワーのお湯がぬるい、出ない

これらは一戸建てのお風呂でも起こるトラブルです。

お風呂の水漏れ

お風呂場で水漏れが発生する場合、さまざまな箇所から起こる可能性があり、具体的には以下の箇所から水漏れが起こります。

• 蛇口
• シャワー
• 浴槽
• 換気扇
• 給湯器
• 床や壁

水漏れが起こる原因にはナットやボルトなどの接続部分の緩みや部品の経年劣化、浴槽のひび割れ等さまざまです。

中には自分で対処できるものもありますが、お風呂の水漏れは時間が立つと階下への水漏れなど症状が酷くなってしまいますので、早急に対処するためにもプロの修理を依頼するのが良いでしょう。

お風呂のつまり

お風呂のつまりは髪の毛や石鹸カスなどの自分でも対処できる可能性がある原因や、排水管の曲がり等の破損や異物のつまりなど、自分で対処するのが難しい場合もあります。

つまりの原因によっては掃除を行う・パイプクリーナーを使う等でつまりを解消することができますが、そもそもつまりの原因が何なのかを特定しないと間違った対処法を行い被害が拡大する可能性もあります。

そのため、自分で対処できない場合はもちろん、つまりの原因がわからない場合も水道業者に修理を依頼しましょう。

蛇口からの異音

お風呂の水栓・蛇口から異音が聞こえる場合、以下の様な原因が考えられます。

• 水圧の変動
• 内部部品の経年劣化や緩み
• 水道管の振動
• 積み重なったサビや堆積物

どんな音が聞こえるかによって原因や対処法などは変わってきますが、中には水道管の修理や交換が必要な場合もあります。
そのため、業者に点検を行なってもらうのが良いでしょう。

シャワーの水圧が弱い

シャワーの水圧が弱くなってしまうと原因にはシャワーヘッドの目詰まりやシャワーホースの破損等が考えられます。

これらのトラブルは自分で解決することも出来ますが、DIYに慣れていない方は修理業者に相談したほうが良いでしょう。

浴槽に水がたまらない

浴槽に水がたまらない場合、お風呂のゴム栓や排水栓の劣化や、浴槽のひび割れなどの原因が考えられます。

ゴム栓に関してはホームセンター等で購入し自分で交換することが可能ですが、排水栓の劣化や浴槽のひび割れに関しては自分で対応することは難しいでしょう。

そのため、大家さんや管理会社に連絡し、水道業者に対応してもらうのが賢明です。

浴室に嫌なにおいがする

浴室のにおいトラブルの主な原因は以下の様になります。

• 髪の毛や石鹸カスによるにおい
• カビや菌の繁殖によるにおい
• 浴室の乾燥不足によるにおい
• 床や壁の隙間から異物やゴミ等が侵入することによるにおい

においトラブルについては大抵の場合掃除をすることで解消されますが、髪の毛や石鹸カスが排水管につまっている場合や床や壁の劣化によってにおってくる場合は自分で対処するのは難しいでしょう。

シャワーのお湯がぬるい・出ない

シャワーのお湯の温度やそもそもシャワーからお湯が出ない場合、給湯器の温度設定や故障などが原因として挙げられます。

温度設定が原因の場合、その設定を変えるだけで解消できるものもあり、例えば優先ボタンがOFFになっており、キッチンで使うような温度になっている場合などもあります。

一方で給湯器のトラブルの場合は一般の方が修理することは出来ないため、水道業者による修理が必要になる可能性があります。

賃貸でお風呂のトラブルを対処する前に注意すべき点

賃貸でお風呂のトラブルを対処する前に、あらかじめ知っておくべき注意点がいくつかあります。

• トラブルを放置しない
• 自己判断で業者を呼ばない

トラブルを放置しない

賃貸に限らず、お風呂のトラブルを放置してもトラブルは解決せず、被害が拡大してしまう可能性があるため、放置はNGです。

お風呂のつまりや水漏れトラブルはその原因を除去することで解消されるため、そもそも放置しておくメリットがなく、一方で二次被害を生む可能性もあります。

例えば、下の階への水漏れを引き起こしてしまった場合、高額な損害賠償や最悪の場合、強制退去の可能性もあります。

そのため、お風呂のトラブルは放置せず早めに対処しましょう。

自己判断で業者を呼ばない

自己判断で勝手に業者を呼ぶ前に、まずは大家さんや管理会社に連絡しましょう。

一戸建てと違い賃貸物件によっては大家さんや管理会社と提携している・依頼先と決めている水道業者業者があり、それを無視し別の業者を呼んでしまうと、修理にかかった費用が全て自己負担となってしまう可能性があります。

そのため、すぐに業者に依頼して駆けつけてもらいたいという気持ちはあると思いますが、トラブルが発覚した場合は速やかに大家さんもしくは管理会社に連絡してください。

賃貸のお風呂の修理費用は誰が払うのか

賃貸のお風呂トラブルを解決するための修理費用を払う義務は、どのような原因でトラブルが起こったかによって違います。

お部屋の入居者が負担するケースとしては、故意または不注意でトラブルが発生した、というケースです。

一方、大家さんや管理会社が費用を負担するケースとしては通常通りに使用していてトラブルが起きてしまった場合で、例えば経年劣化によるつまりや建物全体の排水管に問題があった場合などです。

修理費用について、故意・不注意で起きたトラブルなのか、通常通りに使用していて起きたトラブルなのかは水道業者が原因を見るとわかるそうです。

ただし、特約で設備の修繕は入居者負担となる場合もありますので、賃貸契約書も忘れずに確認しておきましょう。