【2026年版】鎌ケ谷市の排水管や排水溝の洗浄・修理おすすめ業者13選！

戸建て住宅と集合住宅の対応の違い

排水管の修理や掃除を業者に依頼したとき、戸建て住宅と集合住宅では作業内容が異なります。費用も違ってきますので、確認しておきましょう。

戸建て住宅での作業

戸建て住宅は、集合住宅より排水管がつまりやすい傾向です。

理由として、マンションに比べて高さが低い戸建て住宅では、横方向の排水管「横管」が大きな割合を占めており、排水管は緩やかな勾配であるため、管内に汚れが蓄積してつまりを起こしやすいのです。

また、戸建て住宅の排水管は、庭木や草の根が入り込んでつまることもあります。

排水菅がつまって業者に修理を依頼すれば、つまりの可能性がある排水管に水を流してどこでつまっているか確認してくれます。

戸建てでは、それぞれの排水管から流れた水が屋外にある排水マスを通って下水道へ流れるため、屋外の排水マスもそれぞれ確認して、排水管がつまっている場所を特定してくれます。
その後、室内の排水管や屋外の排水マスから高圧洗浄機などを使ってつまりを解消します。

集合住宅での作業

マンションなどの集合住宅の排水管には、各階から下の階へ流れる「縦管」があります。
水が勢いよく流れるため、戸建てに比べて排水管内部に汚れがたまりにくいのが特徴です。

集合住宅の場合は床下の排水管のどこかでつまっているため、つまりが疑われる排水管に水を流し、どこでつまっているか特定します。
それから高圧洗浄機などを使ってつまりを解消します。

戸建て住宅と集合住宅の排水管高圧洗浄の相場

排水管のつまりを除去する高圧洗浄の相場は戸建住宅てが20,000円〜30,000円、マンションは25,000円〜35,000円です。

かかる費用は業者や建物の高さ、排水管の長さやどのような対処法をとるかによっても異なります。

例えば、マンションの高層階や、ひどいつまりの場合は費用が10万円を超えることもあります。

また、つまりが起こっている箇所までの距離が長いと「◯mにつき◯円」といった追加料金がかかる場合もあるようですので、相見積もりをとって適正な価格か確認してから依頼した方がよいでしょう。

戸建て住宅と集合住宅で排水管高圧洗浄をする頻度

マンションなどの集合住宅では、管理会社が1年に1回程度排水管の高圧洗浄をおこなうことが多いです。

集合住宅の排水管はつながっているため、一斉洗浄すれば掃除の効果が上がり、費用も安く抑えられます。
また、定期的にメンテナンスをおこなうことで、排水管がつまりにくくなります。

一方、戸建て住宅は3年〜5年に1度、排水管の高圧洗浄をしてメンテナンスするのが望ましいといわれています。

戸建て住宅は自分で直接業者に依頼することになりますので、前回はいつメンテナンスをしたか覚えておきましょう。

高圧洗浄業者の選び方

排水管の高圧洗浄業者を選ぶときのポイントをご紹介します。なかには悪質な業者もいますので、次のポイントをチェックして信頼できる業者に依頼しましょう。

• 専門業者
• 実績が豊富
• アフターサービスがある
• 自宅から近い

見積もりの料金が明確で、相場より安すぎたり高すぎたりしない業者に依頼しましょう。

また、便利屋ではなく専門の業者に依頼する方が安心です。念のためにアフターサービスがあれば、さらに安心できます。

自宅から近い業者であれば、緊急のトラブルでも迅速に駆けつけてくれるでしょう。

一方、避けておいた方がよいのが、極端に安いチラシや飛び込みの訪問販売です。
トラブルが多発していますので、不安を煽ってその場で契約を迫られても断った方がよいでしょう。

関連記事：集合住宅での排水管つまり！原因・対処法を知って慌てずに行動しよう

排水管・排水口業者を呼ぶ必要のあるトラブル

排水管・排水口業者を呼んだほうが良いトラブルには以下のようなものがあります。

• ひどいつまり
• 物を落としてしまったとき
• 家中の水の流れが悪いとき
• 自分での修理が難しいと判断したとき

簡単なトラブルであれば自分で対処することもできますが、強引に修理すると更に被害を広げてしまう可能性もありますので、上記に心当たりがある人は注意が必要です。

ひどいつまり

排水管・排水口で起こる代表的なトラブルが「つまり」ですが、軽いつまりであれば、市販のパイプクリーナーなどを使って解消できる可能性があります。

そのため、排水口から水が流れにくいときは、まず自分で対処できるか試してみるのがよいでしょう。

しかし、水がほとんど流れないほどのひどいつまりの場合、ご家庭にあるような道具では対処できない場合もあります。

無理をするとつまりが悪化する可能性もあるので、排水管の修理業者に依頼した方がよいでしょう。

物を落としてしまったとき

排水口内に物を落としてしまったとき、自分で取れるのであればそれで解決ですが、自力で取るのが難しい場合は業者に依頼したほうが良いでしょう。

例えば、洗面台を使用している時に、歯ブラシや歯磨き粉のキャップ、ヘアピン、アクセサリーなど、固形の小さなものを落としてしまうケースがあります。
物を落としたまま放置していると、つまりや排水管の破損の原因になります。

排水管が破損した結果、例えば集合住宅であれば階下へ漏水する恐れもありますので放置するのは危険です。

落としたものが自力で取れない場合は、無理せずに排水管の修理業者を呼んで取ってもらいましょう。

自分での修理が難しいと判断したとき

排水管・排水口トラブルを自分で解消しようとして、できなかった場合はすぐに業者に連絡するほうが良いでしょう。

排水管がつまって水が流れにくくなったときは、パイプクリーナーやラバーカップなどを使って修理できることもあります。
しかし、自分で修理を試みても解消しなかったときは、プロの手を借りた方がよいでしょう。

修理業者の多くは無料見積もりをおこなっており、キャンセル料が無料の業者を選べば、見積もり金額に納得がいかないときも断りやすいでしょう。

また、排水管・排水口トラブルの理由がわからないときも、放置すると症状が悪化することがあるため、早めに見積もりを依頼して修理してもらうのがよいでしょう。

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