【福山市】の排水管の洗浄修理おすすめ業者8選！地元で見つかる信頼できる業者選び

戸建て住宅と集合住宅の対応の違い

排水管の修理や掃除を業者に依頼したとき、戸建て住宅と集合住宅では作業内容が異なります。費用も違ってきますので、確認しておきましょう。

戸建て住宅での作業

戸建て住宅は、集合住宅より排水管がつまりやすい傾向です。

理由として、マンションに比べて高さが低い戸建て住宅では、横方向の排水管「横管」が大きな割合を占めており、排水管は緩やかな勾配であるため、管内に汚れが蓄積してつまりを起こしやすいのです。

また、戸建て住宅の排水管は、庭木や草の根が入り込んでつまることもあります。

排水菅がつまって業者に修理を依頼すれば、つまりの可能性がある排水管に水を流してどこでつまっているか確認してくれます。

戸建てでは、それぞれの排水管から流れた水が屋外にある排水マスを通って下水道へ流れるため、屋外の排水マスもそれぞれ確認して、排水管がつまっている場所を特定してくれます。
その後、室内の排水管や屋外の排水マスから高圧洗浄機などを使ってつまりを解消します。

集合住宅での作業

マンションなどの集合住宅の排水管には、各階から下の階へ流れる「縦管」があります。
水が勢いよく流れるため、戸建てに比べて排水管内部に汚れがたまりにくいのが特徴です。

集合住宅の場合は床下の排水管のどこかでつまっているため、つまりが疑われる排水管に水を流し、どこでつまっているか特定します。
それから高圧洗浄機などを使ってつまりを解消します。

戸建て住宅と集合住宅の排水管高圧洗浄の相場

排水管のつまりを除去する高圧洗浄の相場は戸建住宅てが20,000円〜30,000円、マンションは25,000円〜35,000円です。

かかる費用は業者や建物の高さ、排水管の長さやどのような対処法をとるかによっても異なります。

例えば、マンションの高層階や、ひどいつまりの場合は費用が10万円を超えることもあります。

また、つまりが起こっている箇所までの距離が長いと「◯mにつき◯円」といった追加料金がかかる場合もあるようですので、相見積もりをとって適正な価格か確認してから依頼した方がよいでしょう。

戸建て住宅と集合住宅で排水管高圧洗浄をする頻度

マンションなどの集合住宅では、管理会社が1年に1回程度排水管の高圧洗浄をおこなうことが多いです。

集合住宅の排水管はつながっているため、一斉洗浄すれば掃除の効果が上がり、費用も安く抑えられます。
また、定期的にメンテナンスをおこなうことで、排水管がつまりにくくなります。

一方、戸建て住宅は3年〜5年に1度、排水管の高圧洗浄をしてメンテナンスするのが望ましいといわれています。

戸建て住宅は自分で直接業者に依頼することになりますので、前回はいつメンテナンスをしたか覚えておきましょう。

高圧洗浄業者の選び方

排水管の高圧洗浄業者を選ぶときのポイントをご紹介します。なかには悪質な業者もいますので、次のポイントをチェックして信頼できる業者に依頼しましょう。

• 専門業者
• 実績が豊富
• アフターサービスがある
• 自宅から近い

見積もりの料金が明確で、相場より安すぎたり高すぎたりしない業者に依頼しましょう。

また、便利屋ではなく専門の業者に依頼する方が安心です。念のためにアフターサービスがあれば、さらに安心できます。

自宅から近い業者であれば、緊急のトラブルでも迅速に駆けつけてくれるでしょう。

一方、避けておいた方がよいのが、極端に安いチラシや飛び込みの訪問販売です。
トラブルが多発していますので、不安を煽ってその場で契約を迫られても断った方がよいでしょう。

関連記事：集合住宅での排水管つまり！原因・対処法を知って慌てずに行動しよう

業者に修理や交換を依頼するメリット・デメリット

排水管のトラブルが起きたとき、修理や交換を自分でするか業者に依頼するか悩む方が多いのではないでしょうか。

自分で修理できれば費用を節約できるというメリットがありますが、失敗のリスクがあることがデメリットです。
修理業者に依頼した場合のメリットとデメリットも確認しておきましょう。

メリット1．安心で確実

排水管の修理には、難易度が高いトラブルもあり、自分で修理しようとしても原因がわからず途中で中断してしまい、結局は業者に依頼することになるかもしれません。
また、修理の仕方が悪ければ症状が悪化してしまい、費用が余計にかかることもあります。

修理業者はプロなので、そういった点でのメリットは非常に大きいです。

実績豊富な修理業者であれば、トラブル箇所を点検してすぐに原因を特定してくれますし、修理や交換に失敗する心配はありません。

また、アフターサービスが充実している業者であれば工事後も安心です。

自分で修理を試みるより確実で安心であり、スピーディーに修理を完了させられることが業者に依頼するメリットといえます。

メリット2．専門の機材で修理してもらえる

排水管の修理業者につまりの修理を依頼すれば、専門の機材や薬剤を使って修理してもらえます。

ご家庭で高圧洗浄機をお持ちの方もいらっしゃるでしょうが、排水管用ではないため、ひどいつまりは除去できない場合もあります。

修理業者は一般家庭にはない機材を使って修理してくれるため、効率よくつまりを除去してもらえるでしょう。

デメリット1．費用がかかる

修理業者に依頼するデメリットといえば、費用がかかる点が挙げられます。

実際にいくらくらいの費用がかかるかはトラブル箇所を確認して見積もりを出してもらえますが、排水管の洗浄となると2〜3万円が相場です。
また、大掛かりな修理が必要な場合は数十万円に及ぶこともあります。

とはいえ、自分でトラブルを対処するためにホームセンターなどで専用の機材を買う方が、金額だけでなく手間もかかり大変だと思います。

できるだけ費用を抑えるには、見積もり料やキャンセル料、出張料が無料の業者を選んで相見積もりをとることをおすすめします。
キャンセル料がかかる業者い見積もりを依頼すると、断ったときに費用がかかるので注意しましょう。

デメリット2．悪質業者でないか見極めが必要

排水管の修理業社には悪質業者もまぎれているため、修理を依頼するときは信頼できる業者か見極める必要があります。

悪質業者に出会わないためにも不安を煽ったり、契約を迫ったりする訪問販売の業者とその場で契約するのは避けましょう。

また、悪質な業者は料金が安そうに見せかけて、後から高額な請求をする傾向があります。

相見積もりをとれば、適正価格がわかりますので、悪質業者でないか見極めるときの参考になるでしょう。

関連記事：つまり・ニオイ・水漏れ…排水管のトラブルを解決する洗浄修理業者