【2026年版】京都市の排水管や排水溝の洗浄・修理おすすめ業者8選！

戸建て住宅と集合住宅の対応の違い

排水管の修理や掃除を業者に依頼したとき、戸建て住宅と集合住宅では作業内容が異なります。費用も違ってきますので、確認しておきましょう。

戸建て住宅での作業

戸建て住宅は、集合住宅より排水管がつまりやすい傾向です。

理由として、マンションに比べて高さが低い戸建て住宅では、横方向の排水管「横管」が大きな割合を占めており、排水管は緩やかな勾配であるため、管内に汚れが蓄積してつまりを起こしやすいのです。

また、戸建て住宅の排水管は、庭木や草の根が入り込んでつまることもあります。

排水菅がつまって業者に修理を依頼すれば、つまりの可能性がある排水管に水を流してどこでつまっているか確認してくれます。

戸建てでは、それぞれの排水管から流れた水が屋外にある排水マスを通って下水道へ流れるため、屋外の排水マスもそれぞれ確認して、排水管がつまっている場所を特定してくれます。
その後、室内の排水管や屋外の排水マスから高圧洗浄機などを使ってつまりを解消します。

集合住宅での作業

マンションなどの集合住宅の排水管には、各階から下の階へ流れる「縦管」があります。
水が勢いよく流れるため、戸建てに比べて排水管内部に汚れがたまりにくいのが特徴です。

集合住宅の場合は床下の排水管のどこかでつまっているため、つまりが疑われる排水管に水を流し、どこでつまっているか特定します。
それから高圧洗浄機などを使ってつまりを解消します。

戸建て住宅と集合住宅の排水管高圧洗浄の相場

排水管のつまりを除去する高圧洗浄の相場は戸建住宅てが20,000円〜30,000円、マンションは25,000円〜35,000円です。

かかる費用は業者や建物の高さ、排水管の長さやどのような対処法をとるかによっても異なります。

例えば、マンションの高層階や、ひどいつまりの場合は費用が10万円を超えることもあります。

また、つまりが起こっている箇所までの距離が長いと「◯mにつき◯円」といった追加料金がかかる場合もあるようですので、相見積もりをとって適正な価格か確認してから依頼した方がよいでしょう。

戸建て住宅と集合住宅で排水管高圧洗浄をする頻度

マンションなどの集合住宅では、管理会社が1年に1回程度排水管の高圧洗浄をおこなうことが多いです。

集合住宅の排水管はつながっているため、一斉洗浄すれば掃除の効果が上がり、費用も安く抑えられます。
また、定期的にメンテナンスをおこなうことで、排水管がつまりにくくなります。

一方、戸建て住宅は3年〜5年に1度、排水管の高圧洗浄をしてメンテナンスするのが望ましいといわれています。

戸建て住宅は自分で直接業者に依頼することになりますので、前回はいつメンテナンスをしたか覚えておきましょう。

高圧洗浄業者の選び方

排水管の高圧洗浄業者を選ぶときのポイントをご紹介します。なかには悪質な業者もいますので、次のポイントをチェックして信頼できる業者に依頼しましょう。

• 専門業者
• 実績が豊富
• アフターサービスがある
• 自宅から近い

見積もりの料金が明確で、相場より安すぎたり高すぎたりしない業者に依頼しましょう。

また、便利屋ではなく専門の業者に依頼する方が安心です。念のためにアフターサービスがあれば、さらに安心できます。

自宅から近い業者であれば、緊急のトラブルでも迅速に駆けつけてくれるでしょう。

一方、避けておいた方がよいのが、極端に安いチラシや飛び込みの訪問販売です。
トラブルが多発していますので、不安を煽ってその場で契約を迫られても断った方がよいでしょう。

関連記事：集合住宅での排水管つまり！原因・対処法を知って慌てずに行動しよう

排水管掃除も業者に依頼できる？

排水管の掃除を行うことでつまりを予防することができますので、定期的に掃除を依頼したほうが良いでしょう。

マンションにお住まいの方は、1年に1回程度の頻度で排水管の洗浄業者が訪れ、配管クリーニングを行なってくれる場合が多いです。

しかし、戸建てにお住まいの方は、排水管掃除を自分で手配する必要があります。

排水管につまるものを流していないと思い、まったく清掃をおこなっていない方もいらしゃるかもしれませんが、排水管のメンテナンスをしなければ汚れが蓄積されてつまりの原因になります。

排水管の掃除は水まわりの修理業者がおこなっているので、定期的に掃除を依頼してつまりを予防しましょう。

排水管を定期的に掃除した方がよい理由

排水管は、つまるような物を流した覚えがなくても徐々に汚れが蓄積されて、つまりの原因になります。

例えば洗面台であれば毛髪や、石鹸カス、皮脂などがつまりの原因にあたるでしょう。

キッチンであれば、天ぷら油を流さないようにしていても、調理器具や食器についた油が流れていきます。
油は排水管内で冷えて固まり、食材のカスや洗剤のカスがこびりついてつまりの原因になってしまうのです。

このような汚れが蓄積すると、排水管はいずれつまってしまいますが、排水管に汚れが蓄積していることに気づかず、メンテナンスをおこなわければ、排水口から水が逆流してあふれだすかもしれません。

ですので、定期的に排水管掃除を依頼することで、水まわりを快適に使えるでしょう。

排水管掃除は業者に依頼した方がよい

家庭用の高圧洗浄機で排水管掃除をするのは難しいかもしれません。

うまくいかない場合、排水管を傷つける恐れがありますし、家庭用の高圧洗浄機は排水洗浄用に比べて威力や柔軟性が足りないため、排水管内部の汚れを落としきれないかもしれません。

そのため、排水管掃除は専門の業者に依頼した方が安心で確実です。

排水管掃除の相場

排水管の高圧洗浄を業者に依頼した場合の相場は2万円〜3万円です。

マンションの高層階にお住まいの方や、重度のつまりの場合はもっと高くなることもあり、また、つまりが起こっている箇所までの距離が長いと「◯mにつき◯円」といった追加料金がかかります。

そのため、緊急性がない場合は相見積もりをとって金額に納得したうえで業者に依頼するのが良いでしょう。

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