【西都市】排水管の洗浄修理業者8選！地元で見つかる信頼できる業者選び

戸建て住宅と集合住宅の対応の違い

排水管の修理や掃除を業者に依頼したとき、戸建て住宅と集合住宅では作業内容が異なります。費用も違ってきますので、確認しておきましょう。

戸建て住宅での作業

戸建て住宅は、集合住宅より排水管がつまりやすい傾向です。

理由として、マンションに比べて高さが低い戸建て住宅では、横方向の排水管「横管」が大きな割合を占めており、排水管は緩やかな勾配であるため、管内に汚れが蓄積してつまりを起こしやすいのです。

また、戸建て住宅の排水管は、庭木や草の根が入り込んでつまることもあります。

排水菅がつまって業者に修理を依頼すれば、つまりの可能性がある排水管に水を流してどこでつまっているか確認してくれます。

戸建てでは、それぞれの排水管から流れた水が屋外にある排水マスを通って下水道へ流れるため、屋外の排水マスもそれぞれ確認して、排水管がつまっている場所を特定してくれます。
その後、室内の排水管や屋外の排水マスから高圧洗浄機などを使ってつまりを解消します。

集合住宅での作業

マンションなどの集合住宅の排水管には、各階から下の階へ流れる「縦管」があります。
水が勢いよく流れるため、戸建てに比べて排水管内部に汚れがたまりにくいのが特徴です。

集合住宅の場合は床下の排水管のどこかでつまっているため、つまりが疑われる排水管に水を流し、どこでつまっているか特定します。
それから高圧洗浄機などを使ってつまりを解消します。

戸建て住宅と集合住宅の排水管高圧洗浄の相場

排水管のつまりを除去する高圧洗浄の相場は戸建住宅てが20,000円〜30,000円、マンションは25,000円〜35,000円です。

かかる費用は業者や建物の高さ、排水管の長さやどのような対処法をとるかによっても異なります。

例えば、マンションの高層階や、ひどいつまりの場合は費用が10万円を超えることもあります。

また、つまりが起こっている箇所までの距離が長いと「◯mにつき◯円」といった追加料金がかかる場合もあるようですので、相見積もりをとって適正な価格か確認してから依頼した方がよいでしょう。

戸建て住宅と集合住宅で排水管高圧洗浄をする頻度

マンションなどの集合住宅では、管理会社が1年に1回程度排水管の高圧洗浄をおこなうことが多いです。

集合住宅の排水管はつながっているため、一斉洗浄すれば掃除の効果が上がり、費用も安く抑えられます。
また、定期的にメンテナンスをおこなうことで、排水管がつまりにくくなります。

一方、戸建て住宅は3年〜5年に1度、排水管の高圧洗浄をしてメンテナンスするのが望ましいといわれています。

戸建て住宅は自分で直接業者に依頼することになりますので、前回はいつメンテナンスをしたか覚えておきましょう。

高圧洗浄業者の選び方

排水管の高圧洗浄業者を選ぶときのポイントをご紹介します。なかには悪質な業者もいますので、次のポイントをチェックして信頼できる業者に依頼しましょう。

• 専門業者
• 実績が豊富
• アフターサービスがある
• 自宅から近い

見積もりの料金が明確で、相場より安すぎたり高すぎたりしない業者に依頼しましょう。

また、便利屋ではなく専門の業者に依頼する方が安心です。念のためにアフターサービスがあれば、さらに安心できます。

自宅から近い業者であれば、緊急のトラブルでも迅速に駆けつけてくれるでしょう。

一方、避けておいた方がよいのが、極端に安いチラシや飛び込みの訪問販売です。
トラブルが多発していますので、不安を煽ってその場で契約を迫られても断った方がよいでしょう。

関連記事：集合住宅での排水管つまり！原因・対処法を知って慌てずに行動しよう

排水管・排水口トラブルを防ぐポイント

排水管に汚れがたまるとつまりを引き起こすため、水が流れにくくなってしまいます。

つまりが悪化すれば水漏れの原因となり、排水管を破損することがあります。

集合住宅にお住まいの場合、階下に水が漏れてしまうこともあるので注意が必要ですので、各水まわり箇所ごとにトラブルを防ぐポイントを紹介していきます。

キッチン

キッチンではフライパンや食器を洗うため、排水管に油分や食べ物のカスが流れてしまいます。

冷えた油分は排水管の中で固まり、食べ物カスが付着してつまりの原因になります。
キッチンの排水口に油を流さないようにしていても、洗い物をするとどうしても流れてしまいます。

キッチンの排水管・排水口トラブルを防ぐには、調理器具や食器を洗う前にキッチンペーパーで油分を拭き取っておきましょう。
食べ残しがある場合は食器を洗う前に取り除いておきます。

それでも完全に油分を取り除くことは難しいため、排水口に流れてしまうことはあるでしょう。
そのときは排水トラップを取り外してからお湯を流し、油が固まるのを防ぎましょう。

洗面所

洗面所の排水管には髪の毛や石鹸カス、スタイリング剤、皮脂などがたまりやすいです。
そういった汚れが排水管の中で蓄積してしまうとつまりの原因になるので、できるだけ汚れを流さないような工夫が必要です。

排水栓のフィルターを通してゴミが流れていきやすい場合は、目の細かいフィルターを取り付けて排水管に流れるのを防ぐのがよいでしょう。
また、ぬめりが生じると汚れがたまりやすくなるため、排水栓は定期的に掃除しておきましょう。

お風呂

お風呂は髪を洗うときに抜けた髪の毛が排水口から流れていきます。
また、皮脂や石鹸カス、シャンプー、コンディショナーなども排水管にたまっていき、つまりの原因になります。

お風呂の排水管・排水口トラブルを防ぐには、できるだけ髪の毛を流さないようにすることが重要なポイントです。

洗い場の排水フィルターには排水ネットを取り付けて、髪の毛や汚れが流れるのを防ぎましょう。

トイレ

トイレの排水管がつまる原因の大半は、トイレットペーパーの流しすぎです。

そのため、一度にたくさん流しすぎないように注意しておきましょう。

また、トイレに流してはいけない異物がつまるケースもあります。
例えばトイレ掃除用のシートや赤ちゃんのおしりふきには、トイレに流していいものと流せないものがあるので必ずパッケージを確認しておきましょう。

さらに節水してトイレの水を少なくしている場合もつまりやすくなりますので、つまりを防ぐためにも節水のしすぎには注意が必要です。

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