【2026年】練馬区の排水管や排水溝の洗浄・修理おすすめ業者9選！

戸建て住宅と集合住宅の対応の違い

排水管の修理や掃除を業者に依頼したとき、戸建て住宅と集合住宅では作業内容が異なります。費用も違ってきますので、確認しておきましょう。

戸建て住宅での作業

戸建て住宅は、集合住宅より排水管がつまりやすい傾向です。

理由として、マンションに比べて高さが低い戸建て住宅では、横方向の排水管「横管」が大きな割合を占めており、排水管は緩やかな勾配であるため、管内に汚れが蓄積してつまりを起こしやすいのです。

また、戸建て住宅の排水管は、庭木や草の根が入り込んでつまることもあります。

排水菅がつまって業者に修理を依頼すれば、つまりの可能性がある排水管に水を流してどこでつまっているか確認してくれます。

戸建てでは、それぞれの排水管から流れた水が屋外にある排水マスを通って下水道へ流れるため、屋外の排水マスもそれぞれ確認して、排水管がつまっている場所を特定してくれます。
その後、室内の排水管や屋外の排水マスから高圧洗浄機などを使ってつまりを解消します。

集合住宅での作業

マンションなどの集合住宅の排水管には、各階から下の階へ流れる「縦管」があります。
水が勢いよく流れるため、戸建てに比べて排水管内部に汚れがたまりにくいのが特徴です。

集合住宅の場合は床下の排水管のどこかでつまっているため、つまりが疑われる排水管に水を流し、どこでつまっているか特定します。
それから高圧洗浄機などを使ってつまりを解消します。

戸建て住宅と集合住宅の排水管高圧洗浄の相場

排水管のつまりを除去する高圧洗浄の相場は戸建住宅てが20,000円〜30,000円、マンションは25,000円〜35,000円です。

かかる費用は業者や建物の高さ、排水管の長さやどのような対処法をとるかによっても異なります。

例えば、マンションの高層階や、ひどいつまりの場合は費用が10万円を超えることもあります。

また、つまりが起こっている箇所までの距離が長いと「◯mにつき◯円」といった追加料金がかかる場合もあるようですので、相見積もりをとって適正な価格か確認してから依頼した方がよいでしょう。

戸建て住宅と集合住宅で排水管高圧洗浄をする頻度

マンションなどの集合住宅では、管理会社が1年に1回程度排水管の高圧洗浄をおこなうことが多いです。

集合住宅の排水管はつながっているため、一斉洗浄すれば掃除の効果が上がり、費用も安く抑えられます。
また、定期的にメンテナンスをおこなうことで、排水管がつまりにくくなります。

一方、戸建て住宅は3年〜5年に1度、排水管の高圧洗浄をしてメンテナンスするのが望ましいといわれています。

戸建て住宅は自分で直接業者に依頼することになりますので、前回はいつメンテナンスをしたか覚えておきましょう。

高圧洗浄業者の選び方

排水管の高圧洗浄業者を選ぶときのポイントをご紹介します。なかには悪質な業者もいますので、次のポイントをチェックして信頼できる業者に依頼しましょう。

• 専門業者
• 実績が豊富
• アフターサービスがある
• 自宅から近い

見積もりの料金が明確で、相場より安すぎたり高すぎたりしない業者に依頼しましょう。

また、便利屋ではなく専門の業者に依頼する方が安心です。念のためにアフターサービスがあれば、さらに安心できます。

自宅から近い業者であれば、緊急のトラブルでも迅速に駆けつけてくれるでしょう。

一方、避けておいた方がよいのが、極端に安いチラシや飛び込みの訪問販売です。
トラブルが多発していますので、不安を煽ってその場で契約を迫られても断った方がよいでしょう。

関連記事：集合住宅での排水管つまり！原因・対処法を知って慌てずに行動しよう

排水管・排水口業者を選ぶ基準

排水管・排水口業者を選ぶ際は下記のようなポイントをチェックしましょう。

• 作業前に必ず見積もりを出してくれるか
• 適正料金か
• スピード対応してくれるか
• 実績が豊富か

排水管・排水口のトラブルが起こったときは、修理業者に依頼すれば原因を突き止めてスピーディーに修理してもらえます。

しかし、修理業者の中には悪質な業者もまぎれている場合もありますので、業者選びはしっかり行いましょう。

作業前に必ず見積もりを出してくれるか

修理業者のホームページを見ると、修理の目安料金が「◯◯円〜」と載っています。しかし、トラブルの状況によって料金が異なるため、必ずしも記載されている最低料金とは限りません。

そのため作業前の見積もりを徹底している業者を選びましょう。

見積もりが無料の業者も多いので、まずは見積もりを出してもらい、修理内容や料金の内訳を確認しましょう。

見積もり書の料金の内訳があいまいであったり、修理内容を質問しても丁寧に答えてくれないときは、契約しない方がよいかもしれません。
そのような業者は修理完了後に追加料金を請求する可能性があります。

見積もりを出してもらったときは、追加料金が発生しないか確認しておくと安心です。

適正料金か

修理料金は高すぎず安すぎず、適正料金の業者を選びましょう。

適正料金であるか確認するためには、相見積もりをとるのがおすすめで、他の業者より極端に安い料金を提示された場合、悪徳業者の可能性があるので注意が必要です。

また、安いと思って修理を依頼したら、不安を煽って他の部分も修理が必要だと言われるかもしれません。
それ以外にも、相談なしに他の場所も修理や掃除をして、追加料金を請求する場合もあります。

修理料金以外にもさまざまな費用が発生する場合があるため、見積料、キャンセル料、出張料などかかり費用に関しては全て確認しておきましょう。

深夜や早朝に依頼すると割増料金が発生する場合がありますが、割増なしで対応してくれる業者もありますのでその点も要チェックです。

スピード対応してくれるか

水漏れなど緊急のトラブル時は、スピード対応してくれる業者を選びましょう。

対応が遅ければ、水回り設備が使えないだけではなく、被害が拡大してしまう可能性もあります。

24時間365日営業している業者を選べば、土日や深夜・早朝でもスピード対応してもらえます。

また、電話をすれば迅速に駆けつけてくれる業者もありますので、対応の早さもチェックして選びましょう。

実績が豊富か

排水管の修理は実績豊富で技術力が高い業者に依頼するのが安心です。

ホームページを確認すれば、これまでの実績数や施工例などが掲載されているので確認してみましょう。

また、水道局指定工事店や、水道修理に関する資格を保持しているスタッフが多く在籍している業者も信頼度が高いといえます。

チラシを見て安易に業者を選ばず、ホームページの内容をしっかり確認して信頼できる業者を選びましょう。

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