【2026年】練馬区の排水管や排水溝の洗浄・修理おすすめ業者9選！

戸建て住宅と集合住宅の対応の違い

排水管の修理や掃除を業者に依頼したとき、戸建て住宅と集合住宅では作業内容が異なります。費用も違ってきますので、確認しておきましょう。

戸建て住宅での作業

戸建て住宅は、集合住宅より排水管がつまりやすい傾向です。

理由として、マンションに比べて高さが低い戸建て住宅では、横方向の排水管「横管」が大きな割合を占めており、排水管は緩やかな勾配であるため、管内に汚れが蓄積してつまりを起こしやすいのです。

また、戸建て住宅の排水管は、庭木や草の根が入り込んでつまることもあります。

排水菅がつまって業者に修理を依頼すれば、つまりの可能性がある排水管に水を流してどこでつまっているか確認してくれます。

戸建てでは、それぞれの排水管から流れた水が屋外にある排水マスを通って下水道へ流れるため、屋外の排水マスもそれぞれ確認して、排水管がつまっている場所を特定してくれます。
その後、室内の排水管や屋外の排水マスから高圧洗浄機などを使ってつまりを解消します。

集合住宅での作業

マンションなどの集合住宅の排水管には、各階から下の階へ流れる「縦管」があります。
水が勢いよく流れるため、戸建てに比べて排水管内部に汚れがたまりにくいのが特徴です。

集合住宅の場合は床下の排水管のどこかでつまっているため、つまりが疑われる排水管に水を流し、どこでつまっているか特定します。
それから高圧洗浄機などを使ってつまりを解消します。

戸建て住宅と集合住宅の排水管高圧洗浄の相場

排水管のつまりを除去する高圧洗浄の相場は戸建住宅てが20,000円〜30,000円、マンションは25,000円〜35,000円です。

かかる費用は業者や建物の高さ、排水管の長さやどのような対処法をとるかによっても異なります。

例えば、マンションの高層階や、ひどいつまりの場合は費用が10万円を超えることもあります。

また、つまりが起こっている箇所までの距離が長いと「◯mにつき◯円」といった追加料金がかかる場合もあるようですので、相見積もりをとって適正な価格か確認してから依頼した方がよいでしょう。

戸建て住宅と集合住宅で排水管高圧洗浄をする頻度

マンションなどの集合住宅では、管理会社が1年に1回程度排水管の高圧洗浄をおこなうことが多いです。

集合住宅の排水管はつながっているため、一斉洗浄すれば掃除の効果が上がり、費用も安く抑えられます。
また、定期的にメンテナンスをおこなうことで、排水管がつまりにくくなります。

一方、戸建て住宅は3年〜5年に1度、排水管の高圧洗浄をしてメンテナンスするのが望ましいといわれています。

戸建て住宅は自分で直接業者に依頼することになりますので、前回はいつメンテナンスをしたか覚えておきましょう。

高圧洗浄業者の選び方

排水管の高圧洗浄業者を選ぶときのポイントをご紹介します。なかには悪質な業者もいますので、次のポイントをチェックして信頼できる業者に依頼しましょう。

• 専門業者
• 実績が豊富
• アフターサービスがある
• 自宅から近い

見積もりの料金が明確で、相場より安すぎたり高すぎたりしない業者に依頼しましょう。

また、便利屋ではなく専門の業者に依頼する方が安心です。念のためにアフターサービスがあれば、さらに安心できます。

自宅から近い業者であれば、緊急のトラブルでも迅速に駆けつけてくれるでしょう。

一方、避けておいた方がよいのが、極端に安いチラシや飛び込みの訪問販売です。
トラブルが多発していますので、不安を煽ってその場で契約を迫られても断った方がよいでしょう。

関連記事：集合住宅での排水管つまり！原因・対処法を知って慌てずに行動しよう

排水管・排水口業者を選ぶ基準

排水管・排水口業者を選ぶ際は下記のようなポイントをチェックしましょう。

• 作業前に必ず見積もりを出してくれるか
• 適正料金か
• スピード対応してくれるか
• 実績が豊富か

排水管・排水口のトラブルが起こったときは、修理業者に依頼すれば原因を突き止めてスピーディーに修理してもらえます。

しかし、修理業者の中には悪質な業者もまぎれている場合もありますので、業者選びはしっかり行いましょう。

作業前に必ず見積もりを出してくれるか

修理業者のホームページを見ると、修理の目安料金が「◯◯円〜」と載っています。しかし、トラブルの状況によって料金が異なるため、必ずしも記載されている最低料金とは限りません。

そのため作業前の見積もりを徹底している業者を選びましょう。

見積もりが無料の業者も多いので、まずは見積もりを出してもらい、修理内容や料金の内訳を確認しましょう。

見積もり書の料金の内訳があいまいであったり、修理内容を質問しても丁寧に答えてくれないときは、契約しない方がよいかもしれません。
そのような業者は修理完了後に追加料金を請求する可能性があります。

見積もりを出してもらったときは、追加料金が発生しないか確認しておくと安心です。

適正料金か

修理料金は高すぎず安すぎず、適正料金の業者を選びましょう。

適正料金であるか確認するためには、相見積もりをとるのがおすすめで、他の業者より極端に安い料金を提示された場合、悪徳業者の可能性があるので注意が必要です。

また、安いと思って修理を依頼したら、不安を煽って他の部分も修理が必要だと言われるかもしれません。
それ以外にも、相談なしに他の場所も修理や掃除をして、追加料金を請求する場合もあります。

修理料金以外にもさまざまな費用が発生する場合があるため、見積料、キャンセル料、出張料などかかり費用に関しては全て確認しておきましょう。

深夜や早朝に依頼すると割増料金が発生する場合がありますが、割増なしで対応してくれる業者もありますのでその点も要チェックです。

スピード対応してくれるか

水漏れなど緊急のトラブル時は、スピード対応してくれる業者を選びましょう。

対応が遅ければ、水回り設備が使えないだけではなく、被害が拡大してしまう可能性もあります。

24時間365日営業している業者を選べば、土日や深夜・早朝でもスピード対応してもらえます。

また、電話をすれば迅速に駆けつけてくれる業者もありますので、対応の早さもチェックして選びましょう。

実績が豊富か

排水管の修理は実績豊富で技術力が高い業者に依頼するのが安心です。

ホームページを確認すれば、これまでの実績数や施工例などが掲載されているので確認してみましょう。

また、水道局指定工事店や、水道修理に関する資格を保持しているスタッフが多く在籍している業者も信頼度が高いといえます。

チラシを見て安易に業者を選ばず、ホームページの内容をしっかり確認して信頼できる業者を選びましょう。

関連記事：つまり・ニオイ・水漏れ…排水管のトラブルを解決する洗浄修理業者

悪質な業者による被害

排水管の修理業者の中には悪質な業者もまぎれています。被害にあわないためには、悪徳業者の手口を知っておくことが大切です。悪徳業者がよく使う手口を3つ挙げますので、確認しておきましょう。

• 無料点検のはずが不安を煽られ洗浄を契約させられる
• 低料金のチラシを見て高圧洗浄を依頼したら他の箇所まで勝手に洗浄された
• 水道局と関係があるように装い修理を迫られた

無料点検のはずが不安を煽られ洗浄を契約させられる

排水管の無料点検をしているといわれたのでお願いすると「つまっているので高圧洗浄が必要」と迫られ、契約させられるケースがあります。国民生活センターには次のような相談が寄せられています。

「今日、自宅に突然事業者が訪問し「排水管の無料点検を行っている」と勧誘された。無料であるなら、と軽い気持ちで点検を依頼した。事業者が排水管を点検したところ、「詰まっている。当社ならば高圧洗浄を1万3,000円で行っているがいかがか」とすすめられ、その場の雰囲気でよく考えないまま契約してしまった。事業者は「明日高圧洗浄に来る」と言い、名刺だけを置いて帰っていった。しかし、契約書もなく信用できる事業者なのか心配になってきた。代金はまだ支払っていないが、キャンセルすることはできるだろうか。」
引用：国民生活センター「排水管の点検や洗浄の勧誘にご注意!‐「無料点検」のはずが洗浄の勧誘!?「料金3,000円」のはずが数万円に!?‐」

このようなケースは悪徳業者によくあるケースで、最初は無料点検といいながら、「つまっているので高圧洗浄しないと大変なことになる」と不安を煽り、契約させられるのです。

排水口から汚水があふれるほどつまっている場合は急ぐ必要がありますが、そうでなければその場ですぐに契約しなくてはいけないほど緊急性は高くありません。

訪問販売はトラブルが多い傾向なので、不安を煽ってすぐに契約させようとする業者に対しては、その場で契約をせず保留にしてから改めて考えたほうが良いでしょう。

低料金のチラシを見て高圧洗浄を依頼したら他の箇所まで勝手に洗浄された

「高圧洗浄3,000円」といった激安価格を謳ったチラシを見て依頼したところ、高額請求されるケースがあります。同じく国民生活センターに次のような相談が寄せられています。

「母がひとりで住む実家に排水管高圧洗浄のチラシが投函され、費用については3,000円と書かれていたので、電話で申し込んだようだ。母は市の委託か何かで洗浄しないといけないと思ったらしい。数日前、事業者が来訪し契約した。事業者は家の外の排水管を簡単に洗浄した後、「トイレを借りたい」と母に言ったようだ。母がトイレの場所を案内すると、トイレ、台所、洗面所、洗濯場、風呂場等、母が頼んでもいない場所で次々勝手に作業し、最後に4万6,000円を請求されたと言う。母はそのような高額な作業になると思っていなかったので、手持ちの2万6,000円を支払ったようだ。残金2万円は指定口座に振り込むように言われているそうだが、納得できないので支払いたくないと言っている。どうすればよいか。」
引用：国民生活センター「排水管の点検や洗浄の勧誘にご注意!‐「無料点検」のはずが洗浄の勧誘!?「料金3,000円」のはずが数万円に!?‐」

このように低料金のチラシを見て高圧洗浄を依頼すると、数万円の料金を依頼されたというケースが見られます。

例えば、チラシの目立たない場所に小さい文字で「料金は1ヶ所あたり」「◯mあたり」と書かれていて、消費者が気づかないケースもあります。

このようなトラブルにあわないためには、チラシの隅から隅までしっかり見ることや、作業前に見積書をとって正確な金額を提出してもらうこと、見積もりにない内容の作業を勝手におこなわないように事前に伝えておくことなどポイントとして挙げられます。

水道局と関係があるように装い修理を迫られた

水道局や下水道局と関係あるような言い方をして、排水管の掃除や修理をすすめる悪質業者もいます。

水道局や下水道局が排水設備の掃除や修理を有料でおこなうことはありません。

公的機関の委託を受けたという業者が来たときは、身分証を見せてもらいましょう。

また、排水管の修理を迫る不審な業者が訪れたときは、お住まいの地域を管轄する水道局や下水道局に相談した方がよいでしょう。

必ず相見積もりをとろう

悪質業者にあわないためには、まず訪問販売に安易に応じないことです。不安を煽られてもその場で契約するのは避けましょう。

また、排水管トラブルの修理や排水管の高圧洗浄を業者に依頼するときは、相見積もりをとることをおすすめします。

相見積もりに関しては少なくとも3社から相見積もりをとれば、大体の相場感を判断することができ、安すぎる業者や高すぎる業者は避けることができるでしょう。

また、見積もりの内容があいまいな業者や、電話の応対の仕方、質問に対して丁寧に説明してくれるかなどもチェックして信頼できる業者を選びましょう。

ちなみに相見積もりをとるときは、見積もり料やキャンセル料、出張料無料のところに依頼すると費用を抑えられますので、ホームページを見て確認してください。

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