トイレの水漏れ原因と自分で修理する方法
店舗やオフィスでトイレの水漏れが発生した場合、自分で修理可能か、それとも修理業者に依頼すべきなのかすぐに判断できる方は少ないのではないでしょうか。本記事では、トイレの水漏れ原因と自分で修理する方法、水漏れによって起こる二次被害について解説します。
【場所別】水漏れの原因と自分でできる修理方法
水漏れが起こった場合、まず原因を把握することが必要です。ここでは、場所別の水漏れ原因と自分でできる修理方法をご紹介します。なお、水漏れの被害が拡大しないように、作業をする前に必ず止水栓（元栓）を締めておくことを覚えておきましょう。
トイレタンク内の水漏れ原因と修理方法
トイレタンク内からポタポタと音がする場合、トイレタンク内にある部品の故障による水漏れが疑われます。
具体的にはタンク内のボールタップと呼ばれる浮き玉が付いた部品の故障や、タンク底のフロートゴムの劣化が考えられるでしょう。通常、規定の量まで水が溜まれば、ボールタップや浮き玉が作用して給水が止まる仕組みになっています。正常な位置まで溜まっても水が止まらない場合は、何らかの部品の不具合が発生している可能性が高いです。
ボールタップの浮き玉やフロートゴムのチェーンが何かに引っ掛かっている場合は元に戻し、破損している場合は交換することで大抵解消されます。また、浮き玉の根元に異物が挟まっている場合は除去し、ボールタップ内のパッキンや本体が傷んでいれば交換しましょう。フロートゴムに関しても同様です。
給水管や止水栓接合部の水漏れ原因と修理方法
給水管や止水栓の接合部からの水漏れもよくあるトラブルです。接合部が濡れていたり、床に水が溜まっていたりする場合は漏水の可能性があります。原因はおもにナットの緩みやパッキンの劣化によるものです。
ナットはレンチで締め直してみましょう。それでも直らない場合は、パッキンを交換することで大抵解消できます。パッキンを交換しても水漏れが続く場合は、給水管自体の交換が必要です。
なお、止水栓付近で作業する場合は、必ず元栓を閉めてから行いましょう。止水栓が劣化していると硬くて回らない場合がありますが、無理に回そうとすると破損するおそれもあるため、業者へ依頼してみてもらいましょう。
便器本体の水漏れ原因と修理方法
トイレの床面が濡れている場合、便器本体のひび割れや設備不良による漏水が考えられます。便器にものをぶつけるなどして破損してしまった場合、補修しても継続使用するのは危険です。ひびは徐々に広がっていくので、早めに交換する必要があります。
また、結露が原因の場合もあります。トイレの室温と便器内の水の温度差が大きい梅雨の時期や冬場に起こりやすく、水漏れではないため修理の必要はありません。
ひび割れは自力で修理するのは難しいため、専門業者に依頼しましょう。基本的にひび割れが起きた場合、トイレごと交換することがメーカーでは推奨されています。結露が原因の場合、こまめな換気、室内を暖めるなどの対策をするとよいでしょう
温水洗浄便座の水漏れ原因と修理方法
温水洗浄便座（ウォシュレット）から水漏れしている場合、ノズルから出る水の止水弁の故障や電気系統の故障の可能性が考えられます。また、ナットの緩みやパッキンの劣化、給水フィルターの目詰まりなども原因の一つです。
ノズルから出る水がリモコンボタンを押しても止まらない場合、リモコンの電池が切れている可能性があるため交換すれば直ります。ノズルの故障や電気系統の故障は、自力では対応が難しく危険もともなうため修理依頼しましょう。温水洗浄便座の水漏れはすぐに原因を特定しづらいため、業者への相談をおすすめします。
便器と床の間からの水漏れ原因と修理方法
便器と床の隙間から水が染み出している場合、トイレの設置不良によって便器と排水管の接合部がずれてしまっている可能性があります。トイレを新しいものに交換したり、修理で取り外したりしたときに起こりやすい症状です。
また、便器と配管を接続するのに使用されている「床フランジ」もしくは「排水ソケット」という部品の劣化も考えられるでしょう。床フランジと排水ソケットは接続方式が異なりますが、役割は変わりません。いずれも多くが樹脂製のため、経年劣化によって隙間ができると水漏れが起きてしまいます。
トイレの設置不良が原因の場合、自力での修理は難しいため業者に相談・修理依頼しましょう。床フランジや排水ソケットの劣化の場合も、便器を脱着して部品交換を行う必要があるため業者へ依頼する必要があります。
自分で修理が難しい場合は業者に依頼しよう
便器本体やトイレタンクから水漏れしていて、ひび割れが原因の場合は業者に依頼・交換してもらったほうがよいでしょう。トイレの設置不良の場合や、床下の便器と配管の接続部分を修理しなければならない場合も、自分では対応が難しいため修理依頼となります。
とにかくすぐに直したい場合、床が水浸しになっている場合も業者を呼んだほうが賢明です。自力で修理できれば当然お金はかかりませんが、無理に直そうとして症状が悪化し結局修理費用が高額になってしまうケースもあります。自分で修理する際に使う工具を揃える費用も必要です。
被害を拡大させないためにも、自分で修理するのが難しいと感じた時点で業者に依頼しましょう。
トイレ水漏れが引き起こす二次被害
トイレの水漏れが発生したらできるだけ早く対応する必要があります。思わぬトラブルにつながる可能性もあるため、症状が軽いからといって放置するのは危険です。トイレの水漏れによって起こりうる二次被害について解説します。
下階への影響
テナントビルなどの場合、下の階のオフィスや店舗に水漏れしてしまうおそれもあります。補修費用や損害賠償を請求されるなどトラブルになる可能性があるため、速やかな対処が必要です。下の階への損害補償は火災保険で賄える場合があります。万が一に備えて確認しておきましょう。
床や壁紙などにカビが発生
水漏れが起きると、湿気によってカビが発生するおそれがあります。カビが繁殖すると健康被害にもつながるため注意が必要です。カビが発生したらまず換気を行ってカビの胞子を外に排出し、そのあときれいに掃除しましょう。カビが広がらないよう、できる限り水漏れの対応を速やかに行う必要があります。
シロアリ被害
水漏れによるシロアリ被害にも要注意です。シロアリは湿った木材を好んで食べる傾向があるため、水漏れを放置していると繁殖してしまうおそれがあります。建物の土台や柱を食い潰されると、最悪の場合、家屋が倒壊する可能性もあり危険です。水漏れには迅速に対応し、シロアリが繁殖しないような環境を整えましょう。
床材などが腐食
水漏れによる床材の劣化や腐食にも注意が必要です。家屋の床には、板を貼り合わせた「合板フローリング」が使われており、水漏れによってこの板が剥がれてくる可能性があります。合板フローリングが剥がれたら新しく貼り替えるか、上から新たに床材を重ねる必要がありますが、いずれも自力で行うのは難しく業者依頼が必要です。
無駄な手間や費用が発生しないよう、できるだけ早く水漏れの対処を行いましょう。
漏電
水漏れで温水洗浄便座のコードやコンセントなどが濡れてしまうと、漏電や感電のおそれがあり危険です。水漏れが発生したら水の流れを止めると同時に、電気関係の安全確保を行いましょう。漏電の危険がある場合は、電気系統の機器に近づかないようにすることが大事です。水漏れによる漏電が疑われる場合は、電気保安協会や電気工事会社に調査依頼しましょう。
二次被害を起こさないために適切な処置をしよう
トイレの水漏れは正しい原因を把握し、適切な対処を行うことが重要です。自力で修理できるか、業者に修理依頼する必要があるかの判断は、水漏れをしている場所や症状の度合いである程度わかります。
水漏れへの対処が遅れたり、放置したりすると、下の階への被害や床材の腐食、漏電などさまざま二次被害につながる可能性があります。できる限り早期に対応して被害の拡大を防止しましょう。
